LA CAJA HABITADA

Se trata de un edificio existente, protegido que hay que conservar y rehabilitar para un nuevo uso. El uso original de vivienda será modificado al de establecimiento hotelero.

Rehabilitamos la vivienda existente en la C/ Crédito 20, en el entorno de la Alameda de Hércules y próxima al rio Guadalquivir, con la consiguiente problemática habitual de presión de aguas freática sobre la estructura vertical del edificio.

La vivienda de partida conforma junto con otras viviendas una manzana que constituyen un conjunto singular con protección patrimonial según el planeamiento de la ciudad de Sevilla. Cada unidad constituye una vivienda según la tipología de “Casa patio” de final del siglo XIX.

La edificación preexistente contaba con forjados de madera, como ocurre en todos los caseríos de las ciudades europeas. El comportamiento de la misma en el tiempo ha sido adecuado pero requería el refuerzo de los forjados para la nueva actividad. Lo constructivo se ha resuelto sin capas ni enmascaramientos sino mostrándose la historia como veladuras superpuestas del tiempo.

La puesta en valor de este patrimonio edificado, albergará un establecimiento hotelero con integración del uso artístico en su sala expositiva de planta baja.

Supone una propuesta avanzada al uso hotelero de la que las normativas sectoriales se encontraban desactualizadas por lo que el joven emprendedor promotor hubo de ajustar sus deseos a las rígidas imposiciones normativas urbanísticas e intrínsecas a la actividad.

En la “Caja Habitada” conviven el hospedaje, la exposición de las vanguardias artísticas en el centro de Sevilla.